Giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian
Giá BĐS trong ngắn hạn có thể biến động lên xuống, nhưng xét về dài hạn, giá trị các tài sản BĐS luôn có xu hướng gia tăng theo thời gian. BĐS có thể tăng 20-30% chỉ trong một thời gian ngắn khi có các thông tin tích cực.
Theo các chuyên gia, lợi nhuận bình quân khi đầu tư BĐS luôn ở mức 2 con số mỗi năm, đây là một kênh đầu tư khá an toàn và hiệu quả.
Theo Báo cáo thị trường BĐS quý 1/2019 do Batdongsan.com.vn công bố, trong 16 năm qua, giá BĐS tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.
Và giai đoạn hiện tại đang là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tiếp cận nguồn hàng phong phú với giá cả hợp lý, đón trước làn sóng kinh tế phục hồi hậu Covid-19.
6 tháng đầu năm 2021, bất chấp làn sóng Covid-19 lần thứ 4, theo Báo cáo tình hình kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm 2021, tăng trưởng GDP của Việt Nam ghi dấu ấn với mức tăng 5,64% (cao hơn tốc độ tăng 1,82% của 6 tháng đầu năm 2020). Với đà tăng trưởng này, Ngân hàng Thế giới đánh giá Việt Nam (cùng với Malaysia) là động lực tăng trưởng cho khu vực Đông Nam Á. Điều này mang đến triển vọng, cơ hội và nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS.
Trong mức tăng chung của toàn nền kinh tế, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 3,82%, đóng góp 8,17%; khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 8,36%, đóng góp 59,05%; khu vực dịch vụ tăng 3,96%, đóng góp 32,78%. Có thể thấy, tăng trưởng khu vực công nghiệp và xây dựng tại Việt Nam khá mạnh mẽ ngay cả trong thời gian dịch dã.
Thị trường BĐS Việt Nam tháng 5/2021 ghi nhận nhiều diễn biến nổi bật đáng chú ý, đặc biệt, số lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập tiếp tục tăng 60,4% so với cùng kỳ năm trước. Điều này thể hiện tín hiệu tích cực về sự phục hồi của thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2021. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, năm 2021, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khoảng 10% so với năm 2020.
Mặt khác, theo số liệu của Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD), giá nhà đất trên khắp thế giới đang có xu hướng tăng mạnh bất chấp dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt.
Cụ thể, giá nhà đất tại 37 quốc gia thuộc Tổ chức OECD trên thực tế đã tăng gần 7% trong khoảng thời gian từ quý 4 năm 2019 đến quý 4 năm 2020.
Theo các chuyên gia kinh tế, lãi suất mua nhà thấp, các nước sắp mở cửa trở lại, hoạt động đầu tư nước ngoài được thúc đẩy sẽ tiếp tục tạo động lực hơn nữa cho thị trường BĐS.