Đức Phát Center

Thông tin nhanh dự án Đức Phát Center Bàu Bàng

Dự án Đức Phát Center tọa lạc tại Quốc Lộ 13 và đường ĐH 516, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm ngay hai mặt tiền Quốc lộ 13 và ĐH 516, ngoài ra cũng nằm kề trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng.

Dự án được khẳng định đây là “vị trí vàng” chính vì Đức Phát Center được phát triển ngay tại tâm điểm các tuyết đường giao thông huyết mạch, cùng với đó là khoảng cách lý tưởng từ dự án đến các khu công nghiệp và tiện ích ngoại khu.

Đức Phát Center tọa lạc trên hai mặt tiền đường là tuyến quốc lộ 13 và DH516 và kết nối với các tuyến đường giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13 và DH516, đường Vành Đai 5, Đường Hồ Chí Minh, Cao tốc Đức Hoà – Chơn Thành, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường Tây quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng. Ta có thể thấy, với hệ thống giao thông dày đặc cùng với những tuyến đường trọng điểm, thiết yếu thúc đẩy nền kinh tế Bàu Bàng, điều đó làm gia tăng giá trị bất động sản tại đây trong những năm sắp tới.

Với các khu công nghiệp tập trung làm kích thích gia tăng dân số tại Bàu Bàng – Bình Dương với một lượng lớn lao động và chuyên gia về đây sinh sống và làm việc như KCN- Đô thị Bàu Bàng (Quy mô 3200 hecta), KCN khoa học công nghệ Bàu Bàng (Quy mô 900 hecta), KCN Cây Trường (700 hecta), KCN Lai Hưng (600ha). Đây cũng là một tiềm năng lớn cho khách hàng và quý nhà đầu tư trong tương lai.

Với vị trí trung tâm đắc địa, dân cư của dự án mất chưa đầy 5 phút để tới các tiện ích như trung tâm hành chính Huyện, ngân hàng, siêu thị, chợ truyền thống, trường học các cấp, trung tâm y tế, công viên, gym, spa… và các tiện ích khác.

Tiện ích tại dự án Đức Phát Center được chủ đầu tư trang bị cho Đức Phát Center những tiện ích nội khu đẳng cấp và dự án cũng được thừa hưởng tiện ích ngoại khu trong khu vực.

Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, trường học, công viên, sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao…

Về hạ tầng giao thông nội khu dự án được chủ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước được bố trí âm đã hoàn thiện 100%. Hệ thống camera an ninh được lắp đặt trên các tuyến đường, công viên cây xanh… tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân trong dự án Đức Phát Center.

Trường mầm non

Khu công viên

Tiện ích ngoại khu: Trong vòng bán kính 1-2 km, cư sống tại Đức Phát Center dễ dàng di chuyển đến Chợ Bàu Bàng, trường THCS Lai Uyên, trường THPT Bàu Bàng, trung tâm  hành chính của Bàu Bàng, bến xe, cụm ngân hàng, Bưu điện, điện lực, trung tâm y tế Bàu Bàng, …

Đặc biệt, trong nội khu dự án, chủ đầu tư cũng chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước được bố trí âm, trang thiết bị, hệ thống camera an ninh được lắp đặt trên các tuyến đường, công viên cây xanh và nhiều dịch vụ tiện ích khác…tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân trong dự án.

Dự án Đức Phát Center được quy hoạch trên quỹ đất có diện tích 9,5 ha gồm 311 căn nhà phố thương mại. Mỗi sản phẩm đất nền sẽ có diện tích đa dạng từ 86.5 - 89.2 - 93 - 123.2m2.

Sơ đồ phân lô KDC Đức Phát Center

Khu đô thị Đức Phát Center được chủ đầu tư trang bị có sở hạ tầng hiện đại với hệ thống điện nước được bố trí âm. Chỉ đầu tư cũng trang bị  hệ thống camera an ninh trên các tuyến đường. Trông viên cây xanh và nhiều dịch vụ tiện ích khác giúp tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân trong dự án.

Mặt bằng phân lô quy hoạch dự án Đức Phát Center

Giá bán sản phẩm đất nền của Đức Phát Center chỉ 489 triệu/ nền (50%), khách hàng chỉ cần thành toán 50% giá trị với số tiền chưa đến 500tr. Khi tiến hành giao dịch khách hàng còn được hưởng nhiều chương trình chiết khấu thanh toán lên đến từ 10 đến 20 chỉ và nhiều chính sách ưu đãi khác khi khách mua từ 2 sản phẩm trở lên. Được trả góp không lãi suất lên đến 180 ngày.

Chính Sách Ưu Đãi

Chủ đầu tư dự án Đức Phát Center là Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát là chủ đầu tư dự án Đức Phát Center, công ty này đi vào hoạt động vào ngày 04/08/2016 với mã số thuế là 3702453126 do bà Đặng Thị Ngân là người đại diện. Hiện tại công ty tọa lạc tại Số 39/10, khu phố Bình Phước B, Phường Bình Chuẩn, Thị xã Thuận An, Bình Dương, Vietnam.

Công ty này hoạt động trong các ngành nghề chính như: Xây dựng nhà các loại; Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ; Xây dựng công trình đường bộ; Xây dựng công trình công ích; Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác;…

Đức Phát đã đã đầu tư và triển khai nhiều dự án lớn như Dự án Đức Phát 1 (Khu dân cư Đức Phát 1); Dự án Đức Phát 2 (Khu dân cư Đức Phát 2); Trong đó dự án Đức Phát 3 đang được triển khai với hơn 1000 nền và quy mô 30,54 ha, giá bán chỉ từ 550 triệu/nền. 

Tiến độ Đức Phát Center năm 2022

Theo chủ đầu tư tính đến tháng 11/2022, dự án đã hoàn thiện 100%, các khu công viên, cây xanh và vỉa hè đã hoàn thiện. Đưa vào khai thác sử dụng hạ tầng, hệ thống điện đã sẵn sàng để cư dân vào ở.

Đức Phát Center phân khúc đất nền được ưa chuộng trong năm 2021

Trong năm 2021 phân khúc bất động sản đất nền lại được các nhà đầu tư quan tâm và có nhiều khả năng tăng giá trong tương lai. Khu vực Bàu Bàng đặc biệt thu hút đầu tư vì quỹ đất rộng lớn, giá cả phải chăng và có tính thanh khoản cao.

Đặc biệt trong những năm gần đây Bàu Bàng thu hút vốn đầu tư nước ngoài với sự phát triển của các khu công nghiệp. Hàng chục ngàn tỉ đồng sẽ được đổ vào để đầu tư cho hệ thống hạ tầng nơi mà Đức Phát Center toạ lạc.

Tuyến đường Mỹ Phước Tân Vạn nối dài 52km từ ngã ba Tân Vạn (giao Quốc lộ 1A) đến Khu công nghiệp Bàu Bàng cũng đã được thông xe vào tháng 06/2021 giúp cho việc di chuyển từ TP.HCM đến Bàu Bàng chỉ mất 1 giờ. Thị trường bất động sản của Bàu Bàng được đánh giá đang trên đà tăng trưởng rất nhanh với tốc độ tăng giá từ 20% - 30%/năm.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

ĐỨC PHÁT CENTER PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH MINH BẠCH

Về pháp lý dự án đã hoàn thiện, UBND tỉnh ra quyết định cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án. Đây chính là một trong những yếu tố vô cùng hấp hẫn mà quý khách hàng không thể bỏ lỡ.

• Giấy phép số: 4356/ UBND-KTN: Chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư Khu nhà ở Đức Phát mở rộng.
• Giấy phép số: 291/QĐ-UBND: Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Đức Phát mở rộng.
• Giấy phép số: 4006/QĐ-UBND: Về việc cho phép Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Khu nhà ở Đức Phát mở rộng.
• Giấy phép xây dựng số: 360/GPXD do Sở xây dựng Bình Dương cấp.
• Giấy phép số 3909/QĐ-UBND: Quyết định về việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu nhà ở Đức Phát.

Bên cạnh đó, đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Đầu tư Và Phát triển Địa ốc Sao Đỏ sẽ luôn đồng hành hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn thanh toán, nhận sổ, tư vấn thiết kế và xây dựng.